Préstamos Privados
Capital privado rápido sobre garantías residenciales de lujo, comerciales y de apartamentos cuando la certeza de cierre importa más que la tasa.
Ver Condiciones →Hard Money / Puente
Financiamiento Hard Money y Puente — Comercial
Un préstamo a corto plazo construido alrededor de la operación, para inversionistas, constructores y nuevos propietarios.
Nuestro objetivo en cada préstamo hard money que originamos es crear un beneficio mutuo para el prestatario y el prestamista. Personalizamos las condiciones para ambas partes y resolvemos los requisitos residenciales y comerciales que hacen difícil colocar un expediente en otro lugar.
Financiamos hasta el 90% del costo de construcción para inversionistas, constructores y nuevos propietarios. Nuestros criterios principales de suscripción son el capital de la propiedad y la capacidad de pago del prestatario; preferimos propiedades comerciales en ciudades de alta población, pero cada solicitud se revisa individualmente.
Comercio MinoristaOficinasIndustrialUso MixtoPropietario-Usuario
Condiciones IndicativasComercial
LTC, hasta90%
EstructuraPuente a Corto Plazo
SuscripciónCapital + Capacidad
RevisiónCaso por Caso
Puente comercial y hard money a corto plazo hasta el 90% del costo, suscrito sobre capital y capacidad, no sobre una tabla de puntajes.
Las tasas y condiciones mostradas son indicativas, están sujetas a cambio sin previo aviso y dependen de la aprobación de suscripción. Esto no constituye un compromiso de préstamo.
*Sujeto a términos y condiciones, un expediente completo, aprobación de suscripción, revisión de título y valuación de la propiedad.
Por Qué Este Programa
Cómo lo suscribimos.
Condiciones para ambas partes
Estructuramos para un beneficio mutuo y no según una plantilla, porque un préstamo que solo le sirve al prestamista no se cierra.
Preferencia por mercados densos
Preferimos garantías comerciales en zonas metropolitanas densas, pero cada solicitud se lee según sus propios hechos.
Expedientes que otros rechazan
Propiedad compleja, permisos parciales, un plazo apretado — tráigalo y le diremos con franqueza.
Programas de Préstamo
Otros programas.
Construcción
Capital desde cero y de rehabilitación hasta $75 millones que se convierte en un préstamo permanente a tasas convencionales al terminar la obra.
Ver Condiciones →Multifamiliar
Financiamiento puente y de valor agregado suscrito sobre el NOI actual y proyectado, la ocupación y la mezcla de unidades — no solo la garantía.
Ver Condiciones →Más Información
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Lo leemos el mismo día. Aprobación en tan solo 24 horas, sujeta a un expediente completo y a la suscripción.