Préstamos Privados
Capital privado rápido sobre garantías residenciales de lujo, comerciales y de apartamentos cuando la certeza de cierre importa más que la tasa.
Ver Condiciones →Multifamiliar
Préstamos Multifamiliares y de Apartamentos
Capital puente y de valor agregado dimensionado según el ingreso de la propiedad, no solo según su garantía.
El multifamiliar se suscribe de forma distinta a un activo individual: analizamos el ingreso operativo neto actual y proyectado, la ocupación y la mezcla de unidades junto con la garantía misma. Eso nos hace idóneos para reposicionamiento de valor agregado, financiamiento puente a estabilización y puente a permanente en edificios de apartamentos que un prestamista convencional aún no está listo para tomar.
El marco de tiempos es el mismo que en nuestros otros programas: aprobación en tan solo 24 horas y financiamiento en tan solo siete días, sujetos a un expediente completo, suscripción, revisión de título y valuación de la propiedad.
Valor AgregadoReposicionamientoPuente a PermanenteEnfoque DSCR
Condiciones IndicativasMultifamiliar
Aprobación*en tan solo24 horas
Financiamiento*en tan solo7 días
EnfoqueNOI / Valor Agregado
Financiamiento puente y de valor agregado suscrito sobre el NOI actual y proyectado, la ocupación y la mezcla de unidades — no solo la garantía.
Las tasas y condiciones mostradas son indicativas, están sujetas a cambio sin previo aviso y dependen de la aprobación de suscripción. Esto no constituye un compromiso de préstamo.
*Sujeto a términos y condiciones, un expediente completo, aprobación de suscripción, revisión de título y valuación de la propiedad.
Por Qué Este Programa
Cómo lo suscribimos.
Suscripción basada en ingresos
El NOI actual y proyectado, la ocupación y la mezcla de unidades se leen junto con la garantía.
Diseñado para la ventana de reposicionamiento
Estructuras de puente a estabilización y puente a permanente para edificios que un prestamista convencional aún no está listo para tomar.
Los mismos tiempos de siempre
Los plazos de aprobación y financiamiento están sujetos a un expediente completo, suscripción, revisión de título y valuación de la propiedad.
Programas de Préstamo
Otros programas.
Comercial
Puente comercial y hard money a corto plazo hasta el 90% del costo, suscrito sobre capital y capacidad, no sobre una tabla de puntajes.
Ver Condiciones →Construcción
Capital desde cero y de rehabilitación hasta $75 millones que se convierte en un préstamo permanente a tasas convencionales al terminar la obra.
Ver Condiciones →Envíenos el expediente.
Lo leemos el mismo día. Aprobación en tan solo 24 horas, sujeta a un expediente completo y a la suscripción.